Częste błędy przy budowie domu

Budowa domu zawsze wiąże się ryzykiem – jak sprawdzić, czy prace budowlane zostały wykonane poprawnie? Czy przy odbiorze obiektu warto skorzystać z usług rzeczoznawcy i jak zweryfikować jego doświadczenie? Jakie są najczęstsze błędy popełniane przez ekipy budowlane? Dziś opiszemy najczęściej popełniane błędy podczas budowy domu. Jeżeli więc w najbliższym czasie kończy się budowa Twojego domu czy mieszkania, to koniecznie zostań z nami i dowiedz się, na co zwrócić uwagę!


 

Spis treści:

1. Jak zweryfikować jakość wykonania prac budowlanych
2. Jak często sprawdzać postępy na budowie?
3. Szukamy doświadczonego rzeczoznawcy

Jak zweryfikować jakość wykonania prac budowlanych

Dla osoby niemającej doświadczenia w branży weryfikacja jakości wykonania prac przez ekipę budowlaną nie jest niestety łatwym zadaniem. Dlatego ostateczną ocenę jakości realizacji prac budowlanych zalecamy zlecić wyspecjalizowanemu rzeczoznawcy – więcej na ten temat napiszemy jeszcze w ostatnim akapicie. Poniżej opiszemy jednak najczęściej spotykane błędy przy budowie domu – sprawdź, na co zwrócić uwagę:

• rysy na szybach okiennych,
• krzywizna ścian,
• ubytki w ścianach,
• nierówne parapety,
• źle wykonana termoizolacja w budynku.

Rysy na szybach okiennych powstają najczęściej wskutek nieodpowiedniego zabezpieczenia transportowanych okien. Niestety zdarza się, że pracownicy budowlani zwracają uwagi na zarysowania i montują porysowane okno w ścianie. Jeżeli mowa o krzywiźnie ścian to odchylenie muru od pionu w pomieszczeniu zamkniętym obiektu mieszkalnego nie może przekraczać 3 mm na długości jednego metra. Kolejna kwestia to ubytki w ścianach, które zdarzają się nieco rzadziej, jednak warto skontrolować, czy wygładzanie ścian przebiegło poprawnie. Parapety kontrolujemy przy użyciu poziomnicy – akceptowalny poziom to taki, w którym bąbelek powietrza w mierniku poziomnicy znajduje się na środku.

Dokładną kontrolę jakości wykonania termoizolacji obiektu może zrealizować wyłącznie rzeczoznawca, ale inwestor powinien być wyczulony na kilka przesłanek mogących wskazywać na wady termoizolacyjne. Takie przesłanki to na przykład wilgoć zbierająca się po wewnętrznej stronie okien oraz nierówno nałożona otulina na rury. Otulina powinna przylegać do rury na całej długości.

Jak często sprawdzać postępy na budowie?

Oczywiście większość z nas nie ma czasu, aby codziennie przyjeżdżać na plac budowy i kontrolować jakość wykonania prac budowlanych. Warto jednak być na bieżąco z założeniami planu budowy i sprawdzać, czy terminowo są realizowane wszystkie jego etapy. Po realizacji każdego etapu dobrze wybrać się na plac i skontrolować jakość jego realizacji.

Szukamy doświadczonego rzeczoznawcy

Jak znaleźć dobrego rzeczoznawcę budowlanego? Przede wszystkim kieruj się opinią, którą znajdziesz w internecie oraz ewentualnie tym czy z usługi takiego fachowca są zadowoleni Twoi znajomi. Jeżeli zlecasz usługę rzeczoznawcy budowlanemu, to w dzień kontroli wybierz się razem z nim na plac budowy. Fachowiec powinien operować takimi narzędziami jak laserowy miernik odległości, przy użyciu którego nie tylko skontroluje krzywiznę ścian, ale również określi, czy metraż podany w umowie jest zgodny z rzeczywistością. Kolejnym przydatnym przyrządem jest kamera termowizyjna, przy pomocy której fachowiec będzie w stanie określić obecność mostków termicznych świadczących źle wykonanej termoizolacji budynku.